Kvadrat stana u Novom Sadu bio je na kraju 2021. godine skuplji u staroj gradnji za 165 evra a u novogradnji za 120 evra u odnosu na isti period 2020. godine, pokazao je izveštaj Republičkog geodetskog zavoda o prometu nekretnima u četvrtom kvartalu 2021 godine.

Geodete su objavile da je prosečna cena kvadrata stana u starogradnji u drugom gradu po broju stanovnika u našoj zemlji i sedištu pokrajinske administracije bila 1.395 evra, a da su malo skuplji – 15 evra po kvadratnom metru, bili novi stanovi 1.410 evra u četvrtom kvartalu 2021. godine.

Stari stanovi u istom periodu 2020. godine koštali su, u proseku, 1.230 evra, što je za 165 evra više po kvadratu ako je uporede sa cenom kvadrata na kraju prošle godine. Kvadrat novog stana krajem 2020. godine bio je, u proseku, 1.290 evra, a to je povećanje za 120 evra po kvadratu ukoliko se uporede podaci iz 2021. godine, pokazao je izveštaj geodeta.

U 2020. cena kvadrata kretala se od 320 evra do 2.070 evra u starogradnji, a u novogradnji od 548 evra do 2.267 evra.

Iz izveštaja se vidi i da su se u poslednjem kvartalu 2021. godine više kupovali stari stanovi nego novi jer su cene kvadrata izračunate na osnovu 928 ugovora o prometu u starogradnji, naspram 794 podatka o kupoprodaji novih stanova. I u 2020. godini su se više kupovali stari stanovi, pošto su geodete do podataka o cenama došle na osnovu 740 ugovora o kupoprodaji, a za podatke o prometu novih stanova imali su 704 ugovora.

Po većim gradovima u Srbiji u četvrtom kvartalu 2021. godine, stanovi su se najviše kupovali novcem iz kredita: u Kragujevcu 35 odsto, a u gradovima Novom Sadu, Beogradu i Nišu 34 odsto.

Dnevnik/nsuzivo.rs

5 Comments
najstariji
najnoviji najviše glasova
Inline Feedbacks
View all comments
Nemanja
02/02/2022 19:03

Skuplji su oni stanovi u zgradama gde ima i igrališta, zelenila, peska za decu, terena… Nove zgrade sklepane umesto starih kuća pa nemaju ništa od navedenog. Odmah iz ulaza izlaziš na put pun saobraćaja. Stanovi koji imaju sve navedeno treba da su duplo skuplji. Ja koji imam stan na limanu gde je i štrand, park, dvorište veliko, dva košarkaška terena, dva fudbalska, zabavište, osnovna škola, Merkator, Promenada, polasci svih autobusa… Ne bih taj stan prodao ispod 2500e kvadrat. Nikada…

Mr. No
03/02/2022 09:43
Reply to  Nemanja

Nemoj ni slučajno, to nije novosadski…

Gojko
03/02/2022 11:15
Reply to  Nemanja

I netreba da prodaš sačekaj biće i 5000 evra kvadrat , ali u parizu..Bato najzagadjeniji vazduh u evropi danima, dunav se oseća od broda cepelin naniže proći se nemoze od smrada kad je vodostaj nizak.Neispitane posledice radioaktivnih gelera zabodenih u fasade zgrada oko keja tokom bombardovanja, Ma idealno za odrastanje dece.Inače na primorju se može naći kvadrat već od 1200 evra. Misli o tome

Gojko
03/02/2022 11:07

Prošetajte malo gradom noću da vidite stotine stanova nigde svetla upaljenog.Poslovnih prostora na stotine za izdavanje ma ne pita niko.Rekao sam prošli put izvaraju poneki mladi bračni par sa solidnom platom da se zabodu u kredit na 30 godina.A te cifre su smešne , agencije za interes investitora filuju priču o ciframa , a videćete uskoro šta će se desiti.Bojim se scenarija kao u Detroitu u americi.Koga interesuje neka pročita.Savet kupcima sačekajte sa kupovinom biće kolaps nekretnina.

Marko
03/02/2022 14:37
Reply to  Gojko

Stan u Parizu koji ovde u NSu kosta 120 do 150 hiljada eura,kosta 2 miliona,zavisi od opstine.Provereno ,radio sam tamo pa znam.Materijal poskupeo kao i gradjevinske usluge a pravi majstori su prezauzeti ili otisli u penziju ili inostranstvo,zatim velika migracija stanovnistva ka centrima je u velikoj meri uticala na cene.