Svedoci smo masovnog doseljavanja kako mladih, tako i stranaca, ali i porodica u Novi Sad. Pored oglašavanja stanodavaca na oglasima, takođe su vrlo aktuelne i Fejsbuk grupe u kojima mnogi postavljaju fotografije svojih stanova za izdavanje kao i uslove kojima zakupci treba da se prilagode.
U fejsbuk grupi „izdavanje stanova Novi Sad“ primetno je da se kao preduslov kod stanodavaca u oglasu često pojavljuje da je poželjno da zakupac stana bude baš ženska osoba. S obzirom da se u komentarima često povede žustra polemika u vezi sa tim šta sugeriše takav preduslov kao i da li su samim tim muška prava ugrožena, pitali smo sugrađane kako komentarišu ovu pojavu, a njihove odgovore pogledajte u videu ispod.
View this post on Instagram
Sugrađani izričiti, ne trpe ograničavanje
Prolaznica oštro osudila ovakvo „targetiranje“ pa stala u odbranu muškaraca.
-Svako ima pravo da izdaje stan po svojim pravilima i uslovima. Lično mislim da su ovakvi tipovi oglasa potpuni apsurd. Iz ugla stanodavca, meni je najvažnije da izdam stan i da nameštaju i stanu ništa ne fali nakon boravka te osobe. Takođe, bitno mi je da se higijena stana održava. Sad da li će boraviti muž i žena, samo žena, muškarac ili roditelji sa decom, nije mi bitno. Mislim da se na ovaj način uslova sužava izbor potencijalnog zakupca. Izdavanje isključivo ženskim osobama je verovatno zbog toga što žene važe za osobe koje vode brigu o higijeni kuće, što ne mora biti nužno tako. To što je neko muškarac ne mora da znači da nije pedantan.
Jedan sugrađanin sa nama je podelio svoje mišljenje gde je istakao:
-Verujem da se stanodavci vode logikom da su studentkinje zahvalnije kao zakupci od njihovih kolega. Predpostavljam da veruju da su pedantnije, tiše i odgovornije. Ipak, da sam na mestu devojke koja traga za stanom u nepoznatom gradu, takav opis oglasa bi mi upalio alarm sumnje, naročito ako je stanodavac muškarac – rekao je on i dodao da je i sam zakupac.
-Mogu samo da kazem da je situacija na tržištu krajnje nezahvalna, kirije su visoke naročito za studentski džep. S druge strane, potražnja je i dalje velika, pa su oni koji imaju nekretninu viška, doslovno u poziciji da budu probirljivi do te mere da traže isključivo devojke na studijama za buduće stanare – zaključio je Novosađanin.
Povodom ove teme obratili smo se i agenciji za nekretnine „NS group“, a oni su za naš portal istakli da se to najčešće dešava jer mnogi veruju da su ženske osobe urednije i da će bolje održavati stan. Uz to, agent iz ove agencije naveo je i da to nije toliko čest slučaj, a da se takav preduslov pri iznajmljivanju javlja kod jednog od dvadeset aktuelnih stanova za iznajmljivanje.
U istoimenoj Fejsbuk grupi primetan je i veliki broj upita od strane ruskih doseljenika, pa se stoga potražnja stanova sada utrostručila, a uzmimo u obzir da je potražnja u gradu bila velika i pre ovih čestih imigracija. Rusi se oglašavaju samostalno u potrazi za stanom i navode broj članova kao i da li sa sobom dovode i ljubimca. Oni svakako neprezaju ni da obelodane tačnu cifru za koju su spremni da plaćaju na mesečnom nivou.
Cene stanova u Fejsbuk grupama
Kod stanodavaca cene najma garsonjera se kreću od 250 do 350 evra, u zavisnosti gde se lokacijski nalazi stan.
Jednoiposobni stanovi su, u proseku najamnine, skoro svi oko 450 evra, s tim da u delovima Starog grada idu i od 500 do 600 evra mesečno. Najviše oglasa tiče se upravo manjih stanova, odnosno najveća je ponuda garsonjera i eventualno jednosobnih stanova.
M.Š.
