Više od 1.770 zahteva za stambene kredite podneto je do sada po osnovu Zakona o garantnoj šemi i subvencionisanju dela kamate za mlade koji kupuju svoju prvu nekretninu, izjavila je Olivera Zdravković, načelnica Odeljenja za bankarstvo Ministarstva finansija.
Kako je istakla na sednici skupštinskog Odbora za finansije, 912 kredita za mlade je odobreno i čeka potpisivanje ugovora, dok je 855 kredita već isplaćeno korisnicima.
– Realizacija zakona, koji je stupio na snagu 14. marta, je više nego zadovoljavajuća – rekla je Zdravković i najavila izmene i dopune zakona kako bi mere podrške bile još efikasnije i dostupne većem broju mladih.
Šta se sve menja
Jedna od ključnih novina je širenje definicije stambene nepokretnosti, pa će pored kuće moći da budu obuhvaćeni i pomoćni objekti, što je važno za ponudu u unutrašnjosti Srbije.
Takođe, Zdravković je navela da veliki broj mladih nema kreditno sposobne članove domaćinstva, a banke često zahtevaju jemce. Novim izmenama omogućava se da jemac može biti i treće lice, van porodice.
Banke će moći da prihvate i kvalitetnija sredstva obezbeđenja koja nude korisnici, umesto da se nužno oslanjaju na jemce, posebno ako su oni stariji.
Izmenama je predviđeno i da se kredit može dobiti za izgradnju kuće, bilo da je reč o gradnji na sopstvenom zemljištu sa građevinskom dozvolom, bilo o montažnim kućama koje se uklapaju u iznos kredita.
Manji troškovi za korisnike
Pored većeg obuhvata i fleksibilnijih uslova, zakon predviđa i konkretno smanjenje troškova. Mladi koji dobiju kredit u skladu sa ovim zakonom neće plaćati takse za upis hipoteke, izdavanje lista nepokretnosti, promenu imaoca prava, kao ni druge katastarske troškove.
Takođe, javni beležnici neće naplaćivati naknadu za sačinjavanje založne izjave, predugovora i ugovora o kupovini nepokretnosti, kao ni za saglasnosti za uknjižbu.
espreso/Blic
