Pored rasta potražnje stanova, najpre u većim urbanim centrima Srbije, ove godine je, jednim delom i zbog epidemije korona virusa, porasla i potražnja za vikendicama, dok je promet kuća u našoj zemlji u odnosu na isti period prošle godine, opao.
“U prvoj polovini 2020. godine na teritoriji Republike Srbije prometovano je ukupno 6.847 kuća. Poređenjem sa istim periodom 2019. godine, promet kuća je manji za 11 odsto. U posmatranom periodu region Vojvodine je na prvom mestu po broju prodaje kuća”, navedeno je u izveštaju Republičkog geodetskog zavoda.
Najveći broj kuća prometovan je na teritoriji opštine Subotica (409), Novi Sad (300), Zrenjanin (298), Pančevo (170), Kikinda (161), Sombor (138), Šabac (135).
Cene kuća variraju i kreću se od minimalnih 1.000 evra koliko je cena u više gradova u Srbiji, do 3.200.000 na Savskom vencu.
Kako je navedeno u izveštaju RGZ-a u prometu kuća u prvom polugodištu 2020. godine najviše su učestvovale kuće sa okućnicom površine 70-120 metara kvadratnih (37 odsto), a zatim kuće površine od 20 do 70 i 120-170 metara kvadratnih (sa učešćem u ukupnom prometu od po 21 odsto).
Najviše prodatih kuća u Subotici
Najveći broj prodatih kuća u prvom polugodištu 2019. godine (493) i u istom tom periodu tekuće (409) bio je u Subotici. Minimalna cena te nekretnine prošle godine u ovom gradu iznosila je 2.000 evra, dok je ove godine bila nešto niža (1.750). Najskuplja kuća u Subotici prodata je prošle godine za 120.000 evra, a u prvoj polovini 2020. godine za 155.000.
Protekle godine se najmanje kuća prodalo na opštini Novi Beograd (9), a tekuće 2020. godine na opštini Stari grad (3).
Kuće od po 1.000 evra, kako protekle tako i u periodu ove godine, mogli ste da kupite u Leskovcu, Pirotu, Novom Bečeju, Aranđelovcu, ali i Kragujevcu. Najskuplja kuća je prošle godine prodata u Novom Pazaru za 890.000 evra.
Vikendica umesto letovanja
Kako je navedeno u izveštaju RGZ-a “u prvoj polovini 2020. godine na teritoriji Republike Srbijie prometovana je 551 vikendica, što je za 39 odsto više u odnosu na isti period 2019. godne. Najviše tih vrsta nekretnina prometovano je u regionu Vojvodine”.
Najviše vikendica u prvom polugodištu protekle godine prodato je u Inđiji (52), a najmanje u Bajinoj Bašti (3). Cene su se kretale od 1.500 evra u Sremskim Karlovcima, do 580.000 evra za koliko ste mogli da kupite vikendicu u Čajetini.
U ovoj opštini Zlatiborskog okruga najskuplja vikendica prodata je i u prvoj polovini ove godine, ali za duplo manje nego prethodne, 253.000 evra.
Posmatrano po opštinama najviše vikendica u prvoj polovini ove godine prometovano je na teritoriji opštine Inđija (98), Beočin (45), Novi Sad (33), Grocka (29), Sremski Karlovci (28).
“Primetno je veći promet na tržištu vikendica ostvaren u Vojvodini, dok na turistički atraktivnim lokacijama u našoj zemlji, broj ostvarenih kupoprodaja nije bio značajan”, navedeno je u izveštaju RGZ-a.
