Cene najamnina gradskih stanova su u stagnaciji. Iako je očekivano da cene najamnina rastu zbog skorog dolaska studenata u grad, to se još nije desilo te se na početku osmog meseca stanovi mogu iznajmiti po sličnoj ceni kao i prethodnih par meseci.
Praksa je da su u avgustu mesecu cene nešto više jer se očekuje početak studentske godine, kao i upis novih studenata. Cene garsonjera, jednoiposobnih i dvosobnih stanova uglavnom u ovom periodu rastu, što se zadržava sve do zime, odnosno dvanaestog mesaca, kada se može pronaći nešto povoljnije izdavanje.
Garsonjere su, prema potragama na agencijskim sajtovima, od 250 evra do 300 evra, zavisno od nameštaja. Ukoliko je stan sa novim stvarima to će biti 300 evra, dok će polunamešten i sa starijim stvarima biti za 50 evra niži. Garsonjere su i dalje najtraženije, te je tako na oglasima dosta manje ponuda za njih, a mnogo više za dvosobne stanove.
Jednoiposobni stanovi je i dalje nešto što će uzeti najveći broj studenata, ali i drugih mlađih ljudi, jer ima sobu više. Ovi stanovi su u proseku od 300 evra do 600 evra, s tim da ove niže cene su rezervisane za udaljenije delove grada, od satelita do adica, a nešto između su stanovi starije gradnje sa starijim nameštajem koji su često smešteni u blizini centra. Najviše cene kod ovakve kvadrature jeste za stanove na Grbavici, u centru, na Limanima…
Dvosobni stanovi su stanovi nešto što je slično prethodnoj kategoriji, sa kojim kvadratom više. Naime, tu se cene izdavanja kreću od 400 do 800 evra. Ovi stanovi imaju odvojenu kuhinju, dnevnu i spavaću sobu. Najčešća cena koja se može videti na oglasima jeste 450 evra, a ostale idu shodno sadržaju koji se nudi.
Trosobni i četvorosobni stanovi su stanovi koji se studentima danas možda i najviše isplate. Trenutno ih na oglasima ima i nenameštenih, ali i su uglavnom veoma sređeni i prostrani. Trosobni prednjače u odnosu na četvorosobne stanove, i njihova cena mesečnog izdavanja ide od 500 evra do 1200 evra. Najviše ponuda ima upravo od 600-800 evra. Četorosobni stanovi su stanovi izuzetno velike kvadrature, te ih je jako malo na oglasu, a ono što ih ima cena mesečnog izdavanja ide od 700 do 2000 evra, zavisno od potreba i želja.
Na ovo sve na ovim sajtovima treba napomenuti da je u izdavanje uključena i cena za agencijske usluge, tako ovi stanovi izađu mnogo više sa depozitom i agencijskom uslugom (koja iznosi 50% od cene koja se nudi za mesečno izdavanje stana), preko 1000 evra.
