Industrijski parkovi, poznati i kao industrijske zone ili biznis parkovi, predstavljaju savremeni urbanistički i organizacioni oblik koncentracije industrijskih i drugih postrojenja u određenom području. Oni su delovi gradskog prostora namenjeni industrijskoj proizvodnji, opremljeni zajedničkom infrastrukturom kao što su putevi, železnica, gasovod, vodovod, kanalizacija i telekomunikacije. Ovakva organizacija omogućava efikasnije poslovanje kompanija koje posluju unutar parka, smanjujući troškove i olakšavajući logistiku. Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku iz novembra 2020. godine, najzastupljeniji korisnici industrijskih parkova su mala i mikro preduzeća, zbog beneficija uštede troškova, blizine različitih infrastrukturnih kapaciteta i mogućnosti da lako povećavaju ili smanjuju prostor namenjen sopstvenoj delatnosti.
Industrijski park Pobeda nalazi se u Petrovaradinu, na samo 3 km udaljenosti od Novog Sada. Od 2020. godine je u vlasništvu kompanije Marera Properties, koja je u njegovu temeljnu rekonstrukciju uložila više od dva miliona evra, čime je od stare i zapuštene fabrike “Pobeda” napravila modernu platformu za proizvodnju malih i srednjih preduzeća. Danas u okviru Industrijskog parka Pobeda posluje 47 kompanija, pretežno iz sektora proizvodnje i logistike. O ključnim prednostima poslovanja na ovoj prestižnoj lokaciji, benefitima za zakupce, planovima za budući razvoj, razgovaramo sa Miletom Štrbcem, direktorom industrijskog segmenta kompanije Marera Properties, jedne od vodećih investitora u nekretnine komercijalne nekretnine, sa portfolijem poslovnih, maloprodajnih i industrijskih objekata vrednim više od 165 miliona evra.
- Industrijski park Pobeda u svom sastavu ima logističke, proizvodnie, skladišne i kancelarijske kapacitete,. Kkoje su dodatne pogodnosti koji ovaj poslovni kompleks pruža sadašnjim i budućim zakupcima?
Industrijski park Pobeda prostire se na ukupnoj površini od 38ha i trenutno raspolaže sa 110 hiljada m² proizvodnih kapaciteta i 17 hektara zemljišta predviđenog za izgradnju novih objekata. Ključne prednosti su veliki broj proizvodnih hala prilagođenih pojedinačnim biznisma, povezanost sa svim važnim saobraćajnicama uključujući železničku prugu Koridora 10 koja prolazi kroz park, drumskog Koridora 10 i autoputa E-75, čime se značajno olakšava transport robe. Geografska pozicija parka takođe omogućava lak pristup evropskim gradovima, što doprinosi efikasnom umrežavanju i poslovnoj saradnji. Pored toga, industrijski park Pobeda funkcioniše kao svojevrstan industrijski hub koji okuplja raznovrsne biznise u jednu mikro zajednicu i time olakšava međusobnu komunikaciju, omogućava strateška partnerstva, efikasno deljenje resursa i pristup tržištu i inovacijama. Činjenica da je najveći grad u Vojvodini na udaljenosti svega 3 km omogućava mnogim firmama lakše pronalaženje radne snage i komunikaciju sa različitim institucijama.
- Koje pogodnosti kompanijama u industrijskom Parku pobeda donosi poslovanje u okviru Slobodne zone Novi Sad?
Tokom 2022. godine Ministarstvo finansija izdalo je rešenje kojim industrijski park Pobeda počinje sa radom u sistemu Slobodne zone Novi Sad. To donosi značajne prednosti i uštede kako za postojeće, tako i za buduće zakupce. Najpre mislim na dodatne uslove za nove investicije, otvaranje novih radnih mesta i uvođenje poreskih olakšica za izvozno orijentisane kompanije, što pozitivo utiče na dalji razvoj njihovog poslovanja.
- U maju 2023. godine, kompanija Marera Properties ustupila je Crvenom krstu Novog Sada obnovljenu halu na korišćenje na period od deset godina, donacijom vrednom milion evra. Kakav značaj ovakav gest ima za lokalnu zajednicu? Smatrate li da bi slični projekti mogli poslužiti kao inspiracija i podsticaj drugim kompanijama da slede vaš primer?
Saradnja sa Crvenim krstom je deo strateške vizije kompanije da kroz društveno odgovorne aktivnosti unapredimo razvoj lokalne zajednice i da pomognemo rešavanje ključnih izazova i potreba u društvu. Verujemo da ovakvi projekti ne samo da pomažu onima kojima je pomoć najpotrebnija, već doprinose napretku društva u celini. Stoga pozivamo i druge kompanije koje prepoznaju važnost društvene odgovornosti da se uključe u slične inicijative.
Kada govorimo o rezultatima same saradnje sa Crvenim krstom, oni su i više nego uspešni. U drugoj godini svog rada, Distributivni centar Crvenog krsta Novi Sad obezbedio je i distribuirao na teritoriju Novog Sada, Vojvodine i ostalih delova Srbije robu u vrednosti većoj od 1,5 miliona evra. Verujemo da će se ovakvi impresivni rezultati nastaviti i u godinama koje slede, imajući u vidu stratešku poziciju Pobede, bogatu infrastrukturu koja omogućava efikasnu distribuciju pomoći najugroženijim kategorijama društva.
- Da li u budućnosti planirate proširenje kapaciteta?
U predstojećoj godini ulazimo u novu fazu poslovanja, što podrazumeva i izgradnju novih kapaciteta. Cilj nam je da u narednim godinama završimo izgradnju planiranih 110 hiljada m2 novih hala, projektovanih prema najvišim inudstrijskim standardima koje će moći da odgovore na potrebe različitih biznisa, čime bismo park doveli na ukupan kapacitet od gotovo 200 hiljada m2. Ambicija nam je da obezbedimo optimalno radno okruženje koje podržava visok nivo produktivnosti i da unapredimo konkurentnu poziciju industrijskog parka Pobede, kao ključne tačke za pokretanje i upravljanje proizvodnjom u ovom delu Srbije.
nsuzivo.rs
