Pogledajte šta će se sve promeniti oko toplane Istok: Gradiće se vrtić, a površine će u potpunosti biti ozelenjene
Foto: nsuzivo.rs/Pavle Pejić
Kompleks toplane Istok postaće novi, moderni kvart u Novom Sadu. Utvrđen je javni interes za eksproprijaciju zemljišta i objekata koji uključuje i sređivanje saobraćajnih površina u Kosovskoj i ulici Marka Miljanova.
Prostor između Ulice Miloša Bajića, Beogradskog keja, Marka Miljanova i blokova zapadno od Kosovske ulice, postaće novi stambeni blok koji će biti upotpunjen opštegradskim i centima za obrazovanja, kao i za prostorom toplane Istok. U severnom delu celine između ulica Kosovske i Žarka Vasiljevića, planirana je rekonstrukcija kompleksa toplane, predviđeno je Planom detaljne regulacije prostora .
Plan detaljno predviđa da će maksimalni indeks zauzetosti parcele biti do 30 odsto, spratnost planiranih objekata je do tri sprata. U slučaju značajnijih intervencija ili rekonstrukcije celog kompleksa obavezna je izrada urbanističkog projekta, a u slučaju izgradnje novih objekata obavezna je primena ravnog ili plitkog kosog krova. Rešavanje parkiranja je obavezno na parceli, u podzemnim ili nadzemnim etažama, ili/i otvorenim parkinzima , u skladu sa indeksom zauzetosti, prenosi portal Gradske info.
U slučaju značajnije rekonstrukcije i izgradnje moguće je očuvanje objekta broj 25 uz Šumadijsku ulicu a predviđeno je obavezno učešće zelenila na parceli od minimalnih 20 odsto površine.
U prostoru između ulica Kosovske i Zlatne grede, planira se rekonstrukcija po parcelama, uz minimalnu korekciju regulacije Skerlićeve ulice.
Prostor kompleksa je planiran za 8.445 stanovnika i 3.014 stanova, a predviđeno je oko 1.550 mesta za parkiranje. Planirana je i predškolska ustanova,koja će imati površinu od 1.610 kvadratnih metara i kapacitet za oko 180 dece.
U središnjem delu prostora planira se izgradnja po parcelama, odnosno nadogradnja do planiranih spratnosti, izuzev uz Ulicu Marka Miljanova gde su već realizovani objekti maksimalne spratnosti do P+5+Pk. U ovoj celini planira se i uvećanje postojećih školskih i kompleksa srednjoškolskog doma. Celina bloka Svilara i prostora uz Beogradski kej mogu se smatrati završenim, izuzev uz južnu granicu, gde se planira nadogradnja pojedinačnih objekata radi uklapanja vertikalne regulacije.
Sve ste lepo opisali samo još da mi pokažete gde da pogledam i onda će naslov članka odgovarati samom članku!