Pasivni prihod nije besplatan novac, to je jednostavno zarada za obavljavanje malih poslova, “sa strane”. To je veliki doprinos bogaćenju i bez obzira koliko zaradite, dodatni izvor prihoda uz minimalan rad je velika stvar
U svom video snimku na YT o generisanju pasivnog prihoda, preduzetnik i stručnjak za novac Jaspret Sing (Jaspreet Singh) kaže:
– Zarada pasivnog prihoda ne dolazi od jednokratne investicije, već od doslednih ulaganja u sredstva priliva novca. Naročito ako želite da zaradite novac koji će vam promeniti život od pasivnog prihoda.
Prihodi od nekretnina ili najma
Prihodi od nekretnina su jedan od najstarijih načina sticanja pasivnog prihoda. Kupite nekretninu ili kuću i ljudi vam plaćaju za njihovo korišćenje. Ulaganje u nekretnine je dobar način da zaradite novac. Ako možete da priuštite troškove unaprijed, kao što su učešće i naknade, to je profitabilan izbor u pravim oblastima.
Sa kućama ljudi obično potpisuju ugovor o zakupu na godinu dana, tako da imate stalne prihode za to vreme. Za poslovnu imovinu, ugovori o zakupu mogu biti čak i duži, što znači više novca za vas.
Zapamtite da to nije sasvim lak novac jer morate da vodite računa o stvarima poput održavanja imovine, plaćanja poreza, osiguranja i drugih troškova koji se mogu pojaviti.
Investicioni fondovi za nekretnine
Ako vam se sviđa ideja ulaganja u nekretnine, ali ne želite da se sami bavite izborom i održavanjem nekretnina, Investicioni fondovi za nekretnine mogu biti odlična opcija.
Umjesto kupovine stvarnih nekretnina, možete kupiti akcije u portfelju nekretnina. Ovim portfeljem upravljaju profesionalci. Kada ljudi iznajmljuju ove nekretnine ili im porastu vrijednost, dobijate deo profita kao dividende.
Vaša investicija može uključivati različite vrste nekretnina da biste uravnotežili portfolio. Takođe možete lako da kupujete i prodajete akcije ako se njima trguje na berzama.
Iznajmljivanje vašeg doma
Ako vam ne smeta da imate strance u svom domu, možete iznajmiti svoj dom turistima ili posetiocima na nekoliko dana ili nedjelja i zaraditi prihod od njihovog boravka. Ako nemate dovoljno novca da kupite nekretninu ili se obavezate na dugoročni zakup, ovo može biti odlična opcija. To možete učiniti sa rezervnim sobama u vašem domu ili sa imovinom koju imate na drugoj lokaciji koju ne koristite često.
Prema Singu, “nedostatak je u tome što nećete uvek znati kada ćete imati stanare, što može stvoriti nepotreban stres. Ako vam ta nesigurnost smeta, onda bi tradicionalni iznajmljivanje mogao biti bolji izbor.”
Akcije
Ako kupite akcije od kompanije koja isplaćuje dividende, postajete akcionar i imate pravo na redovne isplate iz dobiti koju kompanija ostvaruje. Ovo je uobičajen način da obični ljudi ulažu u profitabilne poslove i pasivno zarađuju.
Ulaganje u fondove
Fondovi kojima se trguje na berzi (ETF) su mešavina različitih akcija različitih kompanija. Ako ste novi u ulaganju, izbor ETF-ova sa dividendnim akcijama je dobra ideja. To širi vaše investicije, čineći ih manje rizičnim. Osim toga, kupovina i prodaja ETF-ova je laka, baš kao i kupovina i prodaja redovnih akcija.
Štedni račun sa visokim prinosom
Ako niste sigurni oko ulaganja u akcije ili nekretnine, štedni račun sa visokim prinosom je dobra sigurnosna mreža. Možete da čuvate svoj novac u banci na duge periode i ona će vas nagraditi kamatom. Ovo je situacija u kojoj svi dobijaju, jer vaš novac raste i banka ima koristi.
Duži periodi štednje znače veći prihod. Međutim, prihod sa štednog računa je nizak u poređenju sa prihodima ostvarenim od investicija. Dakle, možda biste želeli da razmislite šta vam je važnije: bezbednost ili veći prinos.
ekapija.rs
